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多舉措推進(jìn) 合生創(chuàng)展做“保交樓”的行動派

2023-10-27 14:51 
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央廣網(wǎng)北京10月27日消息 自2022年7月底中央政治局會議提出“保交樓、穩(wěn)民生”的政策基調(diào)后,全力以赴“保交樓”成為房企工作中的重點。在“保交樓”帶動下,全國住房竣工表現(xiàn)持續(xù)改善。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年前9月全國住宅竣工面積35319萬平方米,同比增長20.1%。

作為典型房企代表,“保交付、保品質(zhì)、保民生”一直以來都是合生創(chuàng)展的堅守。積極響應(yīng)政策指引,今年以來合生創(chuàng)展持續(xù)推進(jìn)“保交樓、保預(yù)售、保開工、??洹钡乃谋7结槪瑥呢攧?wù)安全、品質(zhì)創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新等多層面發(fā)力,在保質(zhì)保量交付的基礎(chǔ)上,實現(xiàn)公司穩(wěn)定運營、持續(xù)發(fā)展,并不斷對行業(yè)發(fā)展模式進(jìn)行新探索。

結(jié)果導(dǎo)向 合力促品質(zhì)交付

“保交樓”是房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的重要基礎(chǔ)。在當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)信心恢復(fù)期,保交付成為房企工作的重中之重,能否按時按質(zhì)按量實現(xiàn)交付逐漸變?yōu)橹脴I(yè)者判斷房企發(fā)展是否健康的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。從今年保交樓工作成果上看,合生創(chuàng)展給出了一個不錯的成績單。截至今年上半年,合生創(chuàng)展交付建筑面積共計54.33萬平方米,同比增長約14.86%。

交付成果亮眼的背后,是合生創(chuàng)展以結(jié)果為導(dǎo)向的管理策略。“為全面落實保交樓工作,合生創(chuàng)展從集團(tuán)到項目時刻保持‘拼’的狀態(tài),保持‘快’的節(jié)奏,保持‘穩(wěn)’的步伐,全力釋放產(chǎn)能,確保工期如期完成?!睋?jù)合生創(chuàng)展相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為保質(zhì)保量完成項目交付工作,合生創(chuàng)展以“四位一體”品質(zhì)管控體系為手段、以業(yè)主為中心、以品牌實力為依托,通過不斷細(xì)化保交樓措施,從建筑質(zhì)量到社區(qū)品質(zhì)、從硬件設(shè)施到細(xì)節(jié)服務(wù)嚴(yán)格管控、緊抓實干,確保項目穩(wěn)健運行。

在華北區(qū)域,合生創(chuàng)展部分項目的按質(zhì)、如期交付不僅得到業(yè)主認(rèn)可而且得到了政府相關(guān)部門的認(rèn)可并收到了相關(guān)部門表揚(yáng)信。近3年來,合生華北已經(jīng)在5個城市,分30余批次,交付了近7000戶房源。以大廠合生·長安帝景、廊坊合生·龍河灣壹號、曹妃甸合生·觀唐帝景、山西合生·并州帝景為代表的項目都以強(qiáng)勁實力贏得了市場認(rèn)可。10月14日,在廊坊,合生·龍河灣壹號還迎來第二季交付。截至目前,該項目今年已經(jīng)完成了1200套房源的交付。

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在廣州,合生創(chuàng)展通過深入探索服務(wù)空間與服務(wù)場景,從置業(yè)、憧憬、交付、入住四大板塊全新打造“美好U+”全周期服務(wù)體系,以34個服務(wù)場景提供多維度服務(wù)體驗,為人居改善和服務(wù)優(yōu)化做出積極探索和突破。截至2023年三季度末,合生廣州4個項目共完成9個批次交付,客戶總體滿意度得分92.1分,明顯高于行業(yè)均值。交付戶數(shù)5810套房源,其中中央城項目交付4138戶,湖山國際項目交付448戶,云山帝景項目交付468戶,帝景城項目交付756戶。預(yù)計2023年四季度,合生廣州還將有2831套房源交付。

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在嚴(yán)抓保交付的行動中,合生創(chuàng)展各區(qū)域公司以實際行動提升項目交付進(jìn)度,堅持宜居的產(chǎn)品理念,與城市共進(jìn)、共生,持續(xù)探索城市人居理想,提升交付品質(zhì)和服務(wù)水平。

一體兩翼 引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展

對于合生創(chuàng)展來說,品質(zhì)交付也為企業(yè)贏得了市場口碑,獲得消費者“真金白銀”的投票。截至9月30日,合生創(chuàng)展實現(xiàn)合約銷售額約人民幣252.94億元,同比增長9.1%。

項目品質(zhì)、交付能力、銷售能力,在合生創(chuàng)展的內(nèi)部形成了一組內(nèi)在的辯證關(guān)系。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品促進(jìn)品質(zhì)交付,良好的交付口碑助力企業(yè)銷售能力的提升。實際上,這種辯證關(guān)系的形成,與合生創(chuàng)展以“精細(xì)化管理”為主體、“保交樓、提品質(zhì)”為兩翼的總體管控思路密不可分。

在“一體兩翼”思路引領(lǐng)下,合生創(chuàng)展銷售力和營銷力不斷提升,產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。與此同時,堅持長期主義、穩(wěn)健經(jīng)營的發(fā)展策略,合生創(chuàng)展近年來持續(xù)保持較低的資產(chǎn)負(fù)債率,逐年下降的借貸成本以及充足的現(xiàn)金流,也讓合生創(chuàng)展獲得了資本市場的認(rèn)可。

截至目前,合生創(chuàng)展已經(jīng)在全國開發(fā)近百個項目,累計開發(fā)面積超3000萬平方米。面向未來,合生創(chuàng)展方面透露,公司將繼續(xù)積極投身城市人居環(huán)境建設(shè),促進(jìn)城市有機(jī)更新,以高品質(zhì)交付、高質(zhì)量產(chǎn)品、專業(yè)化服務(wù)為置業(yè)者塑造更有溫度的美好生活體驗。

【責(zé)任編輯:蔡東?!?
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