對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子是一件大事。

可在甘肅省永靖縣一小區(qū)，群眾花了多年積蓄買(mǎi)了房子住了進(jìn)去。某天卻發(fā)現(xiàn)房子不但被查封了，還要進(jìn)行拍賣(mài)去還開(kāi)發(fā)商欠的債。這是怎么回事？

原來(lái)，早在2011年，“在水一方”小區(qū)的開(kāi)發(fā)商就以小區(qū)土地和部分房屋向某資產(chǎn)管理公司抵押借款。而抵押后，開(kāi)發(fā)商又將房產(chǎn)對(duì)外出售。

最終，開(kāi)發(fā)商無(wú)力償債，債權(quán)人公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院隨即裁定，查封小區(qū)對(duì)應(yīng)抵押財(cái)產(chǎn)，包括數(shù)百套已對(duì)外售出的房產(chǎn)。

于是，許多購(gòu)房者不僅辦不下房產(chǎn)證，還面臨著房屋被拍賣(mài)、交了錢(qián)卻無(wú)房可住的風(fēng)險(xiǎn)……

如何在維護(hù)債權(quán)人利益、減少更多衍生糾紛的同時(shí)，抓住保護(hù)老百姓利益、解決“辦證難”的核心？這場(chǎng)歷時(shí)十余年的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，人民法院將如何化解？

本期“說(shuō)法”欄目，讓我們來(lái)關(guān)注這樣一起案例。（金歆）